公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 北京师范大学珠海校区理工综合体物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 北京师范大学 | ||
| 行政区域 | 珠海市高新区 | 公告时间 | 2025年06月03日 11:50 |
| 获取招标文件时间 | 2025年06月03日至2025年06月10日 每日上午:8:30 至 12:00 下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥300 | ||
| 获取招标文件的地点 | 珠海市吉大石花西路林海大厦二层201室 | ||
| 开标时间 | 2025年06月24日 09:30 | ||
| 开标地点 | 珠海市吉大石花西路林海大厦二层（珠海市物资招标有限公司）会议室 | ||
| 预算金额 | ￥5090.112000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 许沂宣 | ||
| 项目联系电话 | 0756-3361015 | ||
| 采购单位 | 北京师范大学 | ||
| 采购单位地址 | 广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号 | ||
| 采购单位联系方式 | 联系人：尤老师；联系方式：0756-3683857 | ||
| 代理机构名称 | 珠海市物资招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 珠海市吉大石花西路林海大厦二层201室 | ||
| 代理机构联系方式 | 联系人：许沂宣；联系方式：0756-3361015 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 用户需求书.pdf | ||
项目概况 北京师范大学珠海校区理工综合体物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在珠海市吉大石花西路林海大厦二层201室获取招标文件，并于2025年06月24日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZHWZ2024-216FW
项目名称：北京师范大学珠海校区理工综合体物业管理服务采购项目
预算金额：5090.112000 万元（人民币）
最高限价（如有）：5090.112000 万元（人民币）
采购需求：
1.标的名称：北京师范大学珠海校区理工综合体物业管理服务采购项目
2.标的数量：物业管理一项。
3.简要技术需求或服务要求：包括综合管理服务、客户服务、楼宇管理服务、零星维修服务、设施设备运行管理、卫生清洁服务、内保服务、应急管理服务、其他事务性工作等，具体详见招标文件中的“用户需求书”。
4.其他：本项目采购本国产品(不允许进口产品参加)及服务。
注：投标人应对参与的所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。
合同履行期限：服务期3年，采用1+1+1的模式，当年各季度考核平均分数不低于85分可续签下一年合同，最多续签2次。具体时间以招标人要求的进驻时间开始计算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）文件中提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构参加投标（响应）的，须提供总公司和分公司营业执照复印件、总公司出具给分支机构的授权书。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供2024年12月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供2024年度经审计的财务状况报告，或2024年12月至今任意1个月的会计报表，或银行出具的资信证明。
（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供设备和专业技术能力情况表。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《关于无重大违法记录的声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向中小企业采购。投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定）；
（2）信用信息: 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。说明：（1）由负责资格性审查人员于开标当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。（2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。
说明：本项目不接受联合体及分支机构投标。只有购买了本项目招标文件的供应商才有资格参加投标。
3.本项目的特定资格要求：无特定资格要求。
三、获取招标文件
时间：2025年06月03日 至 2025年06月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：珠海市吉大石花西路林海大厦二层201室
方式：现场获取或邮箱获取
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年06月24日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年06月24日 09点30分（北京时间）
地点：珠海市吉大石花西路林海大厦二层（珠海市物资招标有限公司）会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.零星维修物料费：按照[1,072,800.00]元固定报价，该费用作为不可竞争费用，按照实际发生额报采购人相关部门审核后进行结算。
2.供应商可自行前往现场购买或通过电子邮件的方式购买（购买标书联系方式：陈颖诗、0756-3361010、wzzb@zhptc.net），购买招标文件时须提供以下资料（复印件加盖公章或扫描件）：
（1）投标人的法人营业执照等证明文件
（2）经办人的身份证及相关授权文件（经办人如是单位负责人，需提供单位负责人证明书；经办人如是被授权代表，需提供单位负责人授权委托书）。
资金来往账号：
开户银行：中国工商银行珠海市东风支行
户名：珠海市物资招标有限公司
银行账号：2002025419000015486
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京师范大学
地址：广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号
联系方式：联系人：尤老师；联系方式：0756-3683857
2.采购代理机构信息
名 称：珠海市物资招标有限公司
地 址：珠海市吉大石花西路林海大厦二层201室
联系方式：联系人：许沂宣；联系方式：0756-3361015
3.项目联系方式
项目联系人：许沂宣
电 话： 0756-3361015
